Dissertação de Mestrado Acadêmico

Dissertação de Mestrado Acadêmico

A Construção Civil no Brasil é propícia para que ocorram certas alterações em posturas já tradicionais, uma vez que vem ocorrendo uma nova tendência no setor, quando da necessidade de se repensarem as antigas formas de produção, passando a adoção de certificações no modelo de uma atividade industrial, visando atender a um contexto altamente competitivo, que possa satisfazer as necessidades do cliente e os parâmetros de auditoria internacionais. Assim, a implementação de Sistemas Integrados de Gestão na Indústria da Construção Civil vem a ser uma ferramenta útil na otimização dos recursos e na gestão da qualidade dos processos, como também uma necessidade presente. Somado a isto, o déficit habitacional na ordem de milhões de unidades, e a necessidade de expansão e modernização do parque industrial e comercial, nos faz concluir que o setor se apresenta como um campo favorável para investimentos técnicos, científicos e financeiros. Não obstante, temos que a racionalização pela integração dos procedimentos da qualidade, da segurança e saúde, além das questões ambientais na construção civil, implica num maior controle de todas as etapas nos processos da construção, da manutenção e nas alterações pós-ocupação. Invariavelmente temos nos deparado com o termo retrofit arquitetônico como referência em intervenções nacionais e internacionais, para revitalização de áreas urbanas e atualização das edificações. Com a tradução liberal de “colocar o antigo em boa forma”, o termo retrofit tem sido amplamente empregado com o sentido de renovação, de atualização, com preservação das características intrínsecas do bem “retrofitado”. Este aspecto é confirmado pela constatação de que nas principais cidades do mundo, existem prédios de ótima localização que estão ficando subutilizados. São construções que demonstram os sinais do tempo, com infra-estrutura obsoleta e equipamentos ultrapassados, que por isso se tornaram difíceis de administrar e comercialmente inviáveis. Logo, neste contexto urbano mundial, pode-se perceber no retrofit uma oportunidade de negócio para o setor da construção civil, uma vez que cresce a cada dia o número de imóveis carentes de reabilitação e atualizações, sejam elas físicas e/ou tecnológicas, por motivos de segurança, atendimento a novas normas ou ainda para satisfazer ao trinômio de Qualidade, Segurança e Saúde, sem deixar de lado as questões Ambientais.

http://objdig.ufrj.br/21/teses/665528.pdf

Person

• Eduardo Linhares Qualharini [contributor]
• Gilson Brito Alves Lima
• Leopoldo Eurico Gonçalves Bastos
• Mauricio Soares do Vale [author]

Course

• Master of Architecture PROARQ