Gestão de Projetos Habitacionais Sustentáveis no Mercado Imobiliário - Estudo de Casos

Dissertação de Mestrado Acadêmico

Dissertação de Mestrado Acadêmico

O setor da construção civil brasileira, impulsionado pelo crescimento econômico, pelas demandas ambientais, de desempenho e tecnológicas, está em franco desenvolvimento, atuando de forma mais consciente quanto à importância do projeto no ciclo de produção. Paralelamente a esse cenário, observa-se um interesse crescente pelas certificações ambientais no mercado imobiliário. Percebe-se, entretanto, que a incorporação dos requisitos ambientais ao processo de projeto esbarra na inércia do setor para mudanças, e nos custos relacionados à incorporação das tecnologias ambientais no projeto das edificações. Com o objetivo de investigar de que forma o processo de certificação vem se desenvolvendo, realizou-se um levantamento dos empreendimentos habitacionais que apostaram na nova tendência de forma a identificar os impactos no processo do projeto. A metodologia utilizada parte da pesquisa documental sobre os principais métodos de avaliação ambiental no Brasil. Além da análise das metodologias, foram realizadas entrevistas com os arquitetos que participaram do processo de projeto das edificações certificadas. Partese do princípio que um projeto que visa à qualidade ambiental não pode estar dissociado da realização da gestão do processo de projeto com a participação de todos os atores, tornando indispensável a atuação e o comprometimento do incorporador/empreendedor no sistema de gestão do empreendimento. Os resultados obtidos indicam que, embora o setor da construção civil tenha iniciado seu processo de adaptação à nova realidade, os profissionais ainda estão se familiarizando com esse novo momento.

Palavras-chave: Gestão de projetos, Gestão de empreendimentos, Certificação ambiental.

http://objdig.ufrj.br/21/teses/810314.pdf

Pessoa

• Anamaria Soares de Araújo Pereira [Autor(a)]
• Márcio Minto Fabrício
• Mônica Santos Salgado [Orientador(a)]
• Patrizia Di Trapano
• Virgínia M. N. de Vasconcellos

Linha de Pesquisa

• Arquitetura, Projeto e Sustentabilidade

Curso

• Mestrado Acadêmico PROARQ