Dissertação de Mestrado Acadêmico
Dissertação de Mestrado Acadêmico
Este estudo buscou analisar a questão da sustentabilidade num empreendimento de habitação de interesse social (HIS) do Programa Minha Casa Minha Vida (PMCMV) através de uma ferramenta nacional de avaliação de sustentabilidade para habitação. Foi realizada uma revisão de literatura nos três temas centrais desta pesquisa: HIS, sustentabilidade na construção e o PMCMV. Em seguida, buscou-se dentre as três certificações para edificações mais utilizadas no Brasil, a de melhor aplicabilidade para esta tipologia habitacional: o Selo Casa Azul da CAIXA sobressaiu-se como o mais adequado às HIS. Foi escolhido para estudo de caso o Projeto Residencial Bairro Carioca, na cidade do Rio de Janeiro, com excelente inserção na malha urbana, aproveitamento de edificações antigas e descontaminação do solo. Através da verificação do atendimento aos critérios que compõem o Selo Casa Azul, constatou-se que este empreendimento não seria certificado, mesmo no seu nível mais básico, por não atender a alguns critérios obrigatórios. O baixo valor da unidade habitacional, imposto à faixa 1 do PMCMV, é um dos fatores que dificulta o cumprimento de alguns critérios. Também a inserção de uma maior quantidade possível de unidades habitacionais nos empreendimentos, não permite uma implantação dos blocos residenciais segundo melhor orientação solar e ventilação predominante. No entanto, os resultados mostraram que o Selo Casa Azul pode ser uma importante ferramenta na promoção da sustentabilidade nas HIS dentro do contexto brasileiro, por abordar em seus critérios os principais aspectos: social, ambiental e econômico. Além disso, pôde-se identificar as diretrizes do PMCMV que mais influenciam negativamente na certificação, propondo-se algumas alterações e inclusões. Ficou claro que a obrigatoriedade de uma certificação quanto a sustentabilidade para os empreendimentos de HIS do PMCMV, em especial o Selo Casa Azul, mesmo no seu nível básico, resultaria numa habitação de melhor qualidade para a população mais carente. Sem dúvida, constitui-se num grande desafio conciliar essas premissas de sustentabilidade com projetos ligados à habitação de interesse social (HIS), onde as questões de custo-benefício são geralmente extremadas e totalmente dependentes das políticas públicas.
Palavras-chave: sustentabilidade, HIS, PMCMV (Projeto Minha Casa, Minha Vida), selo casa azul
Data de defesa: 26/06/2017ResearchLine
- Architecture, Project and Sustainability
Person
- DENISE DE CASTILHO PROVENZANO [author]
- Leopoldo Eurico Gonçalves Bastos [contributor]
- Maria Júlia de Oliveira Santos
- Maria Lucia Pecly
Course
- Master of Architecture PROARQ